수원아파트경매광교오도카운티45평법원경매경기도 수원시 영통구 이의동 1303, 광교 오드카운티 6406동 25층 45평사건번호 2022 다경9063 수원지법 본원경매7계 매각기일 : 2023년 08월 18일 금요일(10:00)감정가 1,400,000원 2차(70%) 980,000,000원 입찰보증금(10%) 98,000,000원수원아파트경매 히로하시오드카운티감정평가 현황 영통구 이의동 소재 신의주초등학교 북동쪽 부근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 여건은 보통이다.본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 광교중앙역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통부지권 22.66평 건물 37.33평 분양 45평 31층 중 25층 방 4개 욕실 2개총 동수 7동 668세대 건설사 동광종합토건 사용승인일 2012년 2월 최고 32층 최저 15층 총주차 대수 1165대 지역난방열병합난방 방식으로 동일평형대 매물은 13억 5천~17억까지 나와 있어 급매보다 저렴하게 법원에서 매수할 수 있는 물건입니다.임차인현황법원 현황조사서를 보면 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못해 점유관계 확인이 안 돼 현관(호실 출입) 문에 안내문을 붙여놨다. 전입가구 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자 가구만 등록되어 있고, 기타 가구는 등록되어 있지 않다.매수할 보증금은 없는 물건입니다.수원아파트경매 광교도카운티 등기부현황 총채권액 1,755,961,029원 2012년 5월 3일 소유권이전매매 2019년 11월 18일 근저당설정 한국투자은행 말소기준등기 이후 근저당 4개 가압류 2개 2022년 11월 18일 임의경매채권자 한국투자저축은행 청구금액 1,171,577,797원 말소기준등기 이후 민사집행법상 모두 소멸하여 매수할 채무권리는 없는 물건입니다.광교아파트의 넓은 대로변에 위치하고 있으며 주변 녹지시설과 편의시설을 갖추고 있어 편리한 생활을 할 수 있습니다.정문 입구에는 차단기와 경비실이 있어 외부 차량을 차단할 수 있으며 입주민들은 안전하게 출입할 수 있습니다.2022타교은 9063수원 아파트 경매 히로하시 오드 카운티 45평 법원 경매 채권자 한국 투자 저축 은행에서 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금 납부 때 말소 기준 등기 이후 모두 소멸하고 인수하는 채무 권리는 없는 물건입니다.임차인 없이 소유자 점유 중에서 인수하는 보증금이 없고 인도 명령 대상자로 법적 절차와 협상을 동시에 추진, 소유권 이전한 날로부터 1~3개월인도 완료하는 입주 및 사용 수익이 가능합니다.입찰 가격 산정 방식으로는 감정 시점이 2022년 12월 감정가로 현재 시세의 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 점유 확인 부대 비용 산출 등 입찰 가격 산정해야 합니다.미납 관리비가 있는 경우 대법원 판례에 의한 공용 부분은 낙찰자가 계승하는 연체료 등은 계승되지 않기 때문에 사전 관리소에 조사를 필요로 합니다.본건의 예상 낙찰가 진행 절차 및 수원의 경매 물건 추천 상담 등은 유선으로 갔고, 의뢰시에 권리 분석, 현장 조사, 수익률 분석 예상 입찰 인원 파악 등 수익이 나오는 합리적인 낙찰 가격을 제시했으며, 명도 완료 후 입주까지 추진하고 있으므로, 불명한 점은 마음 편하게 문의 주세요!급매보다 싸게 인수할 기회를 찾아보세요.2022 다경9063 수원아파트 경매광교 오드카운티 45평 법원경매채권자 한국투자저축은행으로부터 신청한 사건으로 낙찰 후 잔금납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸하여 매수할 채무권리는 없는 물건입니다.임차인 없이 소유자 점유 중으로 인수하는 보증금은 없으며 인도명령 대상자로서 법적 절차와 협상을 동시에 진행하며 소유권 이전일로부터 1~3개월명도 완료되어 입주 및 사용수익이 가능합니다.입찰가 산정방식에서는 감정시점이 2022년 12월 감정가격으로 현재 시세와는 차이가 있을 수 있으므로 현장조사를 통한 시세 및 급매파악 점유확인 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.미납관리비가 있는 경우 대법원 판례에 따라 공용부분은 낙찰자가 승계하고 연체료 등은 승계되지 않으므로 사전관리소에 조사를 필요로 합니다.본건 예상낙찰가 진행절차 및 수원경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익률분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하였으며 명도 완료 후 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 부담없이 문의주세요! 급매보다 싸게 매수할 기회를 찾아보세요.
